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Qu'est ce qu'un dépôt de garantie ?

C'est une somme versée en garantie de bon entretien du logement vis-à-vis de votre propriétaire. Il vous sera restitué en fin de bail dans un délai de 2 mois après l'état des lieux de sortie et la remise des clés déduction faite de toutes les sommes dont vous pourriez être débiteur envers le propriétaire (réparations locatives, nettoyage, provision sur charges supplémentaire...).

 

Qu'est ce qu'un garant ou caution solidaire ?

C'est une personne qui s'engage pendant toute la durée du bail à régler le loyer, les charges et les réparations locatives en lieu et place du locataire défaillant.

 

Comment et quand donner congé ?

La lettre de congé doit être adressée par courrier recommandé avec avis de réception ou signifiée par huissier trois mois avant la date de votre départ (1 mois sur justification de mutation professionnelle, perte d'emploi, ...). Le congé prend effet au jour où la lettre recommandée est présentée pour la première fois au bailleur ou son mandataire. Ce courrier doit être impérativement signé par tous les titulaires du bail.

 

Qu'est qu'un DPE ?

Le DPE est le diagnostic de performance énergétique. Il s'agit d'un document établit par un professionnel qualifié. Ce diagnostic va donner un aperçu de la consommation de chauffage. Attention, il n'est qu'indicatif et n'est pas le reflet de vos futures factures.

 

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